На фоне угрозы блэкаута в крупных городах из-за массированных российских обстрелов интерес к аренде частного дома в Украине вырос в 2 раза в сравнении с прошлогодним сезоном. Об этом говорится в исследовании ЛУН.
По данным аналитиков, самые бюджетные варианты в районе Киева начинаются с 3-4 тыс. грн в месяц за “дом в деревне” в 30 минутах езды от столицы на авто. Из плюсов – печь и колодец, которые делают дом почти полностью автономным, а из недостатков – отсутствие городской инфраструктуры и давний ремонт.
Обстрелы и перебои со светом тянут цены на аренду квартир в Киеве вниз – какие предложения
С бюджетом в 10 тыс. грн уже рассматривают более современные частные дома в пригороде и даже таунхаусы до 100 кв. м. При таком варианте есть возможность установить генератор на улице. Приблизительно за 20 тыс. грн уже есть дома сразу с генератором и каминными залами. В свою очередь в коттеджных городках сегмента премиум за дом в 370 кв. м попросят $10 тыс.
Во Львове в районе Сихова с бюджетом в 10 тыс. грн можно найти дома на 50 кв. м с собственной скважиной, газовым отоплением и камином. На Закарпатье в небольших селах и городках для бюджета в 12 тыс. грн есть еще в аренду дома с газовыми и твердотопливными (на дровах) котлами, но выбор крайне ограничен из-за чрезмерного спроса. В Ивано-Франковске бюджета в 12 тыс. грн в месяц хватит на дом в 80 кв. м с газовым отоплением в черте города и с доступом к хорошей инфраструктуре.
В Одесской области за однокомнатный дом в 45 кв. м с газовым котлом попросят 4,5 тыс. грн, за дом в черте города площадью 60 кв. м с индивидуальным отоплением, придомовой территорией и доступом к городской инфраструктуре – 8 тыс. грн. На окраине Одессы можно найти дом за 12 тыс. грн площадью 160 кв. м с газовым котлом, септиком и камином.
В Полтаве за 10 тыс. грн предлагают 1-комнатный дом-студию в пригороде на 60 кв. м, но сразу с генератором и буржуйкой. За 20 тыс. грн – дом в 140 кв. м с камином, котлом и большой придомовой территорией.
“Наступает время покупателя”. Эксперт рассказал, что будет с ценами на вторичное жилье к Новому году
“Можно наблюдать рост заинтересованности в идее собственного дома. Превратится ли этот интерес в платежеспособный спрос покажет только время, потому что себестоимость строительства продолжает расти в Украине, частные дома будут все более дорогой опцией”, – отметил маркетинг директор ЛУН Денис Судилковский.
Напомним, по оценке “OLX Недвижимость”, в середине ноября текущего года интерес к аренде недвижимости за городом утроился по сравнению с ноябрем прошлого года.
